¿Cuál es el error financiero más común al vender una vivienda?

El error más frecuente es fijar un precio inicial demasiado alto basado en expectativas emocionales, lo que prolonga el tiempo en el mercado y obliga a realizar bajadas drásticas posteriores.

¿Cómo puedo calcular el precio real de mi propiedad?

Debe analizar el precio por metro cuadrado de viviendas similares vendidas recientemente en su misma zona, ajustando el valor según el estado de conservación y las características específicas del edificio.

¿Vale la pena contratar a un agente inmobiliario profesional?

Sí, un buen agente aporta experiencia en negociación, acceso a bases de datos de compradores cualificados y un conocimiento profundo del marco legal, lo que suele traducirse en un precio de venta final superior.

¿Qué gastos debo descontar del precio de venta final?

Es necesario restar la plusvalía municipal, el IRPF por ganancia patrimonial, los gastos de cancelación de hipoteca registral y los honorarios profesionales si utiliza servicios de intermediación.

Vender Mi Propiedad: Errores y Consejos para No Perder Dinero

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